Bauschäden · Versicherungsschäden · Schimmelpilzsanierung
Sven Baumann · DEKRA zertifizierter Sachverständiger
Bauschadenbewertung · Versicherungsschäden im Bauwesen
Fachliche Begutachtung, nachvollziehbare Dokumentation und klare Empfehlungen für Eigentümer, Versicherungen, Verwaltungen und weitere Beteiligte im gesamten süddeutschen Raum.
Schriftliche Anfrage bevorzugt · Telefonische Rücksprache nach Vereinbarung
Sachverständigenbüro Baumann
Geprüfte Qualifikation trifft praktische Bauleitungserfahrung: Schäden werden sachlich eingeordnet, verständlich erklärt und nachvollziehbar dokumentiert.
Leistungen
Der Leistungsumfang wird passend zur Fragestellung festgelegt. Sie erhalten keine pauschalen Versprechen, sondern eine sachliche Bewertung und eine nachvollziehbare Grundlage für die nächsten Schritte.
Bauschadenbewertung
Fachliche Begutachtung und Bewertung von Schäden und Mängeln an Gebäuden sowie an unmittelbar zugehörigen baulichen Außenanlagen und Grundstücksbestandteilen – nach Prüfung der konkreten Fragestellung.
Versicherungsschäden im Bauwesen
Sachverständige Bearbeitung und Dokumentation von Versicherungsfällen im Bauwesen innerhalb der nachgewiesenen Zertifizierungsbereiche. Weitere Schadenarten werden vor der Auftragsannahme fachlich abgegrenzt.
Sanierungskompetenz
Fachliche Planung, Koordination und Begleitung von Sanierungen bei Schimmelpilzschäden – mit Blick auf Ursache, Maßnahmen und kontrollierte Umsetzung.
Fachnetzwerk
Vor der Auftragsannahme prüfe ich, ob die konkrete Fragestellung vollständig in meinen Fachbereich fällt. Werden zusätzliche Kenntnisse benötigt – beispielsweise zur Statik, Brandursache, Elektrotechnik, zum Brandschutz oder zu Schadstoffen –, kann nach vorheriger Abstimmung ein entsprechend qualifizierter Sachverständiger aus meinem fachlichen Netzwerk hinzugezogen werden. Zuständigkeiten, Leistungsumfang und mögliche Zusatzkosten werden dabei vorab transparent vereinbart.
Was Sie erhalten
Schadenbilder und Zusammenhänge werden sachlich bewertet und verständlich erklärt.
Feststellungen werden strukturiert erfasst und passend zum Auftrag dokumentiert.
Sie erfahren, welche Maßnahmen fachlich sinnvoll sind und was als Nächstes zu klären ist.
Persönlich und strukturiert
Als Sachverständiger und Bauleiter verbinde ich fachliche Bewertung mit praktischer Erfahrung aus dem Bauwesen.
Mein Anspruch ist eine ruhige, sorgfältige und nachvollziehbare Bearbeitung. Sie erhalten eine klare Einordnung ohne unnötigen Fachjargon – und eine realistische Einschätzung dessen, was fachlich geleistet werden kann.
Qualifikationen
Vier nachgewiesene Qualifikationen bilden die fachliche Grundlage meiner Arbeit. Vor einer Beauftragung kläre ich transparent, was ich selbst bearbeite und wann ergänzende Fachkompetenz sinnvoll ist. Sven Baumann ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger in den beiden nachfolgend benannten Zertifizierungsbereichen.
DEKRA Certification GmbH
Personenzertifizierung für die Erkennung und Bewertung von Schäden an Gebäuden sowie für den strukturierten Aufbau und Inhalt von Gutachten.
Personenzertifizierung · gültig bis 23.06.2029
DEKRA Certification GmbH
Personenzertifizierung mit den Schwerpunkten Versicherungsrecht, Leitungswasser-, Sturm-, Hagel- und Haftpflichtschäden sowie Regress.
Personenzertifizierung · gültig bis 19.04.2029Personenzertifizierung für die fachliche Planung, Koordination und Begleitung von Schimmelpilzsanierungen.
Personenzertifizierung · gültig bis 25.03.2029Qualifikation in Bauprojekt- und Baustellenmanagement, Baurecht, Vergaberecht, baubezogenem Controlling und Führungsaufgaben.
IHK-Akademie-Zertifikat · erfolgreich abgeschlossenDie Qualifikationsnachweise lege ich auf Anfrage gerne vor. Zum Schutz persönlicher Daten werden vollständige Urkunden nicht öffentlich hinterlegt.
Ablauf
Der konkrete Ablauf richtet sich nach Fragestellung, Objekt und gewünschtem Ergebnis.
Sie beschreiben die Situation, den Objektort und das gewünschte Ergebnis über das Formular.
Leistungsumfang, benötigte Unterlagen, Termin und voraussichtlicher Aufwand werden abgestimmt.
Das Objekt oder Schadenbild wird systematisch besichtigt und nachvollziehbar dokumentiert.
Sie erhalten die vereinbarte fachliche Einordnung, Dokumentation oder das beauftragte Gutachten.
Einsatzgebiet
Der Sitz des Sachverständigenbüros befindet sich in Augsburg. Einsätze werden abhängig von Fragestellung und Umfang in ganz Süddeutschland abgestimmt.
Einsatzort anfragenHäufige Fragen
Weitere Fragen können direkt im Kontaktformular geschildert werden.
Der zertifizierte Bereich umfasst Leitungswasser-, Sturm-, Hagel- und Haftpflichtschäden im Bauwesen sowie Regressfragen. Bei Brandereignissen kann die Bewertung baulicher Schadenfolgen nach vorheriger Zuständigkeitsprüfung übernommen werden. Brandursachen-, Explosions- und Brandschutzgutachten sind eigenständige Fachgebiete.
Benötigt ein Fall zusätzliche Fachkenntnisse, kann nach vorheriger Abstimmung ein entsprechend qualifizierter Sachverständiger aus meinem fachlichen Netzwerk hinzugezogen werden. Zuständigkeiten, Leistungsumfang und mögliche Zusatzkosten werden vorab transparent vereinbart.
Hilfreich sind Objektort, Art und Zeitpunkt des Schadens, Ihre konkrete Fragestellung sowie vorhandene Fotos oder Unterlagen. Dateien werden nach der ersten Rückmeldung sicher abgestimmt.
Nicht zwingend. Je nach Ziel kann eine fachliche Einschätzung, eine strukturierte Dokumentation, eine Stellungnahme oder ein Gutachten passend sein. Der Umfang wird vor Beauftragung eindeutig vereinbart.
Bitte senden Sie Ihr Anliegen zunächst über das Kontaktformular oder per E-Mail. So kann die Anfrage strukturiert geprüft werden. Eine telefonische Rücksprache erfolgt anschließend nach Vereinbarung.
Der Aufwand hängt von Objekt, Fragestellung, Anfahrt und gewünschter Dokumentation ab. Nach Prüfung Ihrer Angaben erhalten Sie eine transparente Einschätzung des erforderlichen Leistungsumfangs.
Kontakt
Für eine strukturierte Bearbeitung senden Sie Ihre Anfrage bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail. Eine telefonische Rücksprache erfolgt nach Vereinbarung.